T1 BIS HYPER CENTRE JEAN JAURES
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Maxime GAU
06 12 49 16 10
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| 145 800 € |
TOULOUSE / HYPER CENTRE / JEAN JAURES 🔑 Spécial Investisseur – T1 bis en souplex, idéal location meublée 🔑 À deux pas du métro Jean Jaurès (ligne A) et en plein cœur de Toulouse, découvrez ce T1 bis en souplex d’une surface habitable de 32 m² (29 m² Carrez), parfait pour un investissement locatif en courte durée ou en location meublée à l’année (profil étudiant). 📍 Emplacement privilégié : hyper-centre, accès direct aux transports, commerces et écoles. 🏡 Disposition optimisée : • Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte. • Souplex : Chambre avec deux fenêtres, salle d’eau moderne et WC. ✅ Appartement en très bon état ✅ Façade et parties communes en rénovation (déjà réglé) ✅ DPE classé D – bon rendement énergétique ✅ Cave privative de 3 m² Faibles charges de copropriété. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. | Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €.Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/taur/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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